나이가 좀 들고나면 그래도 대부분 어느정도는 안정된 생활을 하고 있고, 직장생활이나 자영업을 좀 한 경우에는 소득과 신용등급이 어느정도 뒷받침 되기 때문에 대출도 수월하게 받을 수 있게 됩니다. 그러나 만 19세부터 만25세정도의 청년일 경우에는 청년 전세 자금 대출 같은 제도가 없이는 사실 전세자금을 마련하기도 힘든것이 우리 사회구조의 현실입니다.

그래도 주택도시기금에서 신청할 수 있는청년 전세 자금 대출이 있으니 희망을 놓지 마시기 바랍니다. 앞날이 창창한 우리의 청년들을 위해 신청하고 받을 수 있는 청년 전세 자금 대출인 청년전용 버팀목 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다.



청년 전세 자금 대출 자격(대상)

청년전용 대출인 버팀목대출은 만 19세 이상부터 만 25세 미만의 청년 단독세대주들이 대상이 됩니다. 임차보증금 5천만원 이하일 경우, 그리고 5% 이상을 지불한 자가 대상이 됩니다. 물론 무주택자여야 하구요.

청년 전세 자금 대출을 신청하려는 자가 부부일 경우 부부합산소득이 5천만원 이하여야 합니다. 순 자산가액이 2.88억원 이하여야 하고, 근로소득으로 평가할 경우에는 1개월 이상 근무하여 온전한 ‘월’급을 받은 실적을 바탕으로 합니다. 먼저 주택기금공사에서 나온 청년전용 버팀목전세대출 홍보동영상 간단하게 보시죠.



한도 및 대출금리

청년 전세 자금 대출의 한도는 신청자(부부합산)의 연간 소득과 관련이 있습니다. 2천만원 이하일 경우에는 연간 2.3% / 2~4천만원일 경우 연 2.5% / 4~5천만원일 경우에는 연 2.7%를 보이고 있습니다. (2020년 3월 기준)

부부합산이 연 4천만원 이하이면서 기초생활수급자, 차상위계층
또 연소득 5천만원 이하이면서 한부모가족 확인서를 받거나 또는 만 6세 이하의 미취학 아동을 키우고 있는 한부모가족일 경우 연간 1%p의 우대금리를 적용해 주니 참고하시면 좋은 혜택이 될것 같습니다. 또한, 청년우대와 노인부양우대, 고령자가구우대 등 다양한 금리 우대사항이 있으니 참고하시구요, 청년 전세 자금 대출의 우대금리는 모두 합산하여 1%를 넘을 경우에도 최대 1%를 적용합니다.

한도의 경우 3500만원입니다. 임차보증금의 80%가 최대 한도라는 뜻이고, 1년미만의 재직자이실 경우에는 2천만원 이하로 제한 될 수도 있으니 참고하시기 바랍니다.


대상주택과 대출기간 및 상환방법

청년전용 버팀목 전세자금대출의 대상이 되는 주택의 경우 60m2 이하의 전용면적을 가지고 있는 주택이어야 합니다. 그리고 주거용 오피스텔은 포함됩니다. 공동주택과 다가구, 다중주택 중 1가구의 일부만 임차할 때에는 임차전용면적 적용을 제외하도록 합니다. 기본적으로 청년 전세 자금 대출을 이용할 수 있는 기간은 2년입니다. 2년단위로 연장이 가능하며 최대 10년까지 이용할 수 있다고 하니 금리도 저렴한데 기간이 넉넉하니 생활의 안정을 찾기 위한 디딤돌이 충분히 될 수 있을 것 같습니다.

청년 전세 자금 대출을 연장할 때에는 일부 금액을 상환하거나 금리가 올라가게 되니 2년동안 조금씩 돈을 모아서 원금을 일부 상환하는것이 좋은 전략이라고 할 수 있겠습니다. 대출 상환방법에는 일시상환 또는 일부 상환을 할 수 있습니다.



이용절차 및 준비서류

1. 먼저 기금e든든 사이트 또는 은행 상담을 통해서 대출 기본정보를 확인합니다.
2. 대출상담을 한 후 대출신청을 합니다. (온라인에서 신청하시게 되면 은행을 갈때 증빙서류를 나중에 첨부 하셔야 합니다.
3. 대출자격, 소득, 자삭 등 대출 심사를 하게됩니다.
4. 대출가능여부 승인과 한도를 확인하고
5. 은행에서 대출금을 수령합니다.

청년 전세 자금 대출의 필요서류들은 아래와 같습니다.

1. 확정일자 부 임대차 계약서
2. 임차보증금 납부영수증(5% 이상 납부 필요)
3. 주민등록 등본, 등기부등본
4. 소득확인서류(원천징수영수증 등)
5. 재직확인서류(재직증명서, 건강보험득실확인서 등)
6. 기타 필요시 요청하는 서류.

위에 안내드린 청년전용 버팀목대출의 서류들은 은행마다 약간씩 다를 수 있으므로 전화상담 또는 인터넷 상담 시에 정확한 서류들에 대해서 알아보시는것이 좋습니다. 두번걸음하지 않도록 준비하세요!
* 참고 : 주택도시보증공사가 수집하는 서류는 생략이 가능합니다.

청년 전세 자금 대출의 자격 및 한도 등을 조회하려면 이곳을 클릭하세요. (새창)


청년 전세 대출 취급은행 및 후기

청년 전세 자금 대출은 주택도시기금에서 직접 대출금을 수령하는것이 아니고 각각 취급하는 은행이 있습니다. 2020년 3월 현재는 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행 이렇게 5개 은행에서 취급하고 있으니 가까운 은행 또는 주거래 은행을 선택하셔서 신청하시면 될것 같습니다.


저는 이미 청년이 아니기 때문에 청년 전세 자금 대출을 받을 기회가 없어서…(갑자기 슬픔…) 청년 전세 자금 대출을 받고 후기를 남겨준 영상이 있어서 공유 해 왔습니다. 청년 전세 자금 대출 후기는 아래 영상을 참고하세요